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公积金贷款买房贷款多少年最合适?

2019-09-03 15:32 来源:未知 浏览:165 次
      现在在城市买房的人越来越多了,由于房子的价格比较高,很多家庭在买房的时候都会选择贷款买房。即使贷款买房也会对不少的家庭造成压力。贷款买房最好是选择公积金贷款,用公积金贷款能为自己省下一笔不少的费用。那么问题就来了,公积金贷款买房贷多少年合适呢?
      公积金贷款买房带多少年合适?主要从以下三个方面分析。
      1、根据房屋类型,购买商品房、限价商品房、定向销售经济适用房的贷款期限不得超过30年;购买私人住房的贷款期限不得超过20年;购买公共住房产权的贷款期限不得超过20年。或者新建、改建、大修私人房屋,不得超过十年。
      2、从借款人的年龄判断:借款人的年龄和贷款期限不得超过法定退休年龄后的5年。根据目前女性55岁和男性60岁的退休年龄。即女性贷款最长年龄为60岁,男性最长贷款年龄为65岁。
      3、公积金贷款是几年内性价比最高的贷款,我们需要考虑到我们的实际情况,例如在房屋类型或借款人年龄方面。 如果我们考虑通货膨胀,一般来说,建议你应该选择 30 年。
      以上就是公积金贷款多少年最为合适,希望能帮到你。用公积金贷款买房确实可以节省很多利息,但我们需要在使用之前了解当地住房公积金的具体政策。济南的公积金贷款是需要一个连续缴存时间才可以的,最低6个月。贷款额度(最近6个月平均数)×12×贷款年限× 60%×本人缴存时间系数。
      大家有想用公积金贷款买房的想法,而自己没有缴纳过公积金,可以选择我们正规的济南公积金代缴公司济南社保服务网给您进行代缴济南公积金。
(文章编辑:济南公积金代缴公司)

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