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公积金贷款买房到底有多好,看完你就明白了

2021-06-01 09:39 来源:未知 浏览:108 次
      近几年来,随着社会保障工作的日益受到重视,无论是工作人员还是灵活就业人员,都加入到了社会保障缴费行列中。然而,工作相对自由的人和工作中的人投保的方式不同,如果有企业为员工分担部分费用,不仅可以减少个人投保的成本,而且可以享受的项目也非常多样。与从业人员相比,从业人员的保险类型是有限制的,只能缴纳养老和医疗方面的保险,没有工伤保险和失业生育保险。
      不但如此,对于自由从业者来说,在缴纳社会保障的过程中,需要自己全部承担所有的保险费。而且在职人员是要承担一大笔费用的,工作人员只需承担少量费用即可,特别是工伤保险和生育保险都是企业全部承担的。
      相比而言,在工作场所工作的人,在缴纳社保方面会面临更大的压力,无论是经济上还是福利上,企业缴纳社保的好处都远远大于个人灵活就业的好处。伴随着社会保障体系的不断完善,公积金已经实行了很多年,在缴纳公积金时,其实与社会保障一样,都要由单位和个人共同承担所需费用,在企业方面占据较大的比重。
      若企业办理完职工公积金的担保手续后,在以后贷款买房的过程中,可以减少很多利息支出。伴随着现代社会的不断发展,许多职场人士经常通过商业贷款的方式购买住房,利用这种方式大大增加了购买住房的成本,而且必须每月向银行偿还本金和利息。
      假如贷款买房,超过5年的利率将达到近5.68%,如果用这一保障来买房子,5年利率将只有3.25%。根据这一数据计算,在贷款买房时,使用公积金可以大大降低利息支出。
      如按30年期来计算,选择直接向银行贷款购买,需支付高达76万元的利息,有公积金贷款后,需购房者支付的利息总额为40万元,到30年时,只需支付不到36万元。


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(文章编辑:济南公积金代缴公司)

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